Preise für Villenverwaltung auf Ibiza
Transparente Preise sind in der Villenverwaltung auf Ibiza selten, deshalb hier unsere. Diese Seite zeigt, wie wir abrechnen, was ein Angebot nach oben oder unten bewegt und mit welchen Standard-Stundensätzen wir arbeiten. Es gibt keine aus einer Broschüre kopierten Pakete: Jede Villa bekommt ein Angebot auf Basis dessen, was sie tatsächlich braucht.
Verwaltung von Mietvillen
Für Villen, die wir vermieten und verwalten, berechnen wir 5–12% der Bruttomieteinnahmen. Wo Ihre Villa in dieser Spanne liegt, hängt vom Leistungsumfang und den erwarteten Mieteinnahmen ab: eine ertragsstarke Villa mit klar begrenztem Umfang liegt am unteren Ende, eine Immobilie mit Rundumbetreuung höher. Wenn Sie planbare Kosten bevorzugen, ist alternativ eine feste monatliche Gebühr möglich.
Die Provision deckt den Betrieb der Vermietung ab: Preisstrategie, Gästekoordination, Planung von Reinigung und Wechseln, Überwachung des laufenden Unterhalts und monatliches Reporting.
Verwaltung privater Häuser
Für ein privates Haus ohne Mietgäste lässt sich schwerer ein einzelner Satz nennen, weil die Kosten fast vollständig von den Leistungen abhängen, die Sie erwarten: von Schlüsselverwaltung und regelmäßigen Kontrollen bis zur vollen technischen Betreuung von Pool und Garten und der Koordination des Personals.
Deshalb arbeiten wir mit einer festen monatlichen Bereitschaftsgebühr plus geplanten Objektkontrollen, abgestimmt auf Ihr Haus und seine Nutzung, meist mit einer festgelegten Anzahl enthaltener Servicestunden. Nach einem ersten Besuch halten wir eine konkrete Monatssumme schriftlich fest, damit Sie genau wissen, woran Sie sind, bevor Sie sich zu etwas verpflichten.
Standard-Stundensätze
Die tägliche Arbeit an der Villa rechnen wir zu festen Stundensätzen ab, für Vermietungs- und Privatkunden gleich. Zuerst werden die in einer monatlichen Hausverwaltungsgebühr enthaltenen Stunden verbraucht; darüber hinaus gelten diese Sätze:
| Leistung | Satz |
|---|---|
| Wartung und technische Arbeiten | 30 € pro Stunde |
| Reinigung | 15–20 € pro Stunde |
Material und Fachbetriebe werden separat angeboten und transparent weiterberechnet. Für größere Arbeiten gibt es vorab einen Festpreis statt einer offenen Stundenzählung.
Eine konkrete Zahl für Ihre Villa
Erzählen Sie uns von der Immobilie, wo sie liegt und wie Sie sie nutzen. Wir melden uns mit einem konkreten Vorschlag zurück, in der Regel innerhalb weniger Tage, und wenn vorher ein Besuch nötig ist, sagen wir das offen.
Für Eigentümer
Erfahren Sie als Erster, wenn sich die Vorschriften ändern.
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