Hausverwaltung auf Ibiza: Ihr Zuhause immer bereit, immer bestens betreut
Ganzjährige Immobilienverwaltung auf Ibiza für Eigentümer, die ihr Haus so betreut wissen wollen, als wäre es unser eigenes: diskret, aufmerksam und mit echter Präsenz vor Ort. Ob Hochsaison oder ruhiger Winter, Ihre Villa wird überwacht, gepflegt und für Ihre Ankunft vorbereitet.
Echte Betreuung für echte Bedürfnisse
Unsere Philosophie ist einfach: Transparenz und Ehrlichkeit. Unnötige Kosten gibt es bei uns nicht. Wir arbeiten mit fairen Preisen, die sich daran orientieren, was Ihre Villa tatsächlich gerade braucht. Und dank unseres starken lokalen Netzwerks und unserer praktischen Erfahrung sorgen wir dafür, dass auch Leistungen Dritter zu fairen, angemessenen Preisen erbracht werden.
Unser Ansatz ist persönlich, flexibel und transparent, ausgerichtet auf die tatsächlichen Bedürfnisse jedes Hauses und auf das gute Gefühl, dass einfach alles geregelt ist.
Worum wir uns kümmern
Pool & Wassertechnik
Regelmäßige Poolkontrollen und Überwachung der Wasserqualität, Koordination der Pooltechniker, Kontrolle von Pumpen, Filtern, Dosieranlagen und Leckagen, saisonale Öffnung und Schließung sowie schnelle Reaktion bei allen Problemen rund ums Wasser. Der Pool einer Luxusvilla sollte niemals Sorgen bereiten, sondern nur Freude.
Garten & Außenanlagen
Koordination von Gärtnern und Landschaftspflege, Kontrolle der Bewässerung und saisonale Anpassungen, Überwachung des Pflanzenzustands, Pflege von Terrassen, Gartenmöbeln und Beleuchtung sowie Sturmvorbereitung mit anschließender Kontrolle. Ihre Außenbereiche erhalten dieselbe Aufmerksamkeit wie das Innere des Hauses.
Vorbeugende Instandhaltung
Regelmäßige technische Prüfungen von Elektrik, Sanitär, Klimatechnik und Wasserversorgung, frühzeitiges Erkennen von Verschleiß, Feuchtigkeit oder Leckagen und geplante Vorsorgearbeiten statt Notreparaturen. Wir reparieren, was repariert werden muss, und verhindern, was gar nicht erst passieren sollte.
Reparaturen & Bauaufsicht
Beaufsichtigung von Reparaturen und Bauarbeiten vor Ort, Koordination zwischen Handwerkern, Technikern und Lieferanten, Qualitätskontrolle und Terminüberwachung sowie pragmatische Entscheidungen während der Arbeiten. Sie müssen nicht nach Ibiza fliegen, um sicherzugehen, dass alles ordentlich ausgeführt wird.
Housekeeping & Innenpflege
Organisation und Kontrolle der Reinigungsteams, regelmäßiges Lüften und Kontrollgänge im Haus, Prüfung von Wäsche, Möbeln und Geräten sowie Vorbereitung der Villa vor jedem Aufenthalt der Eigentümer. Makellos, auch wenn niemand da ist.
Eigentümerservice & Unterstützung auf der Insel
Fahrzeugwartung und ITV-Koordination, Schlüsselverwaltung und Zugangsmanagement, Warenannahme und Servicetermine, auf Wunsch der Einkauf vor Ihrer Ankunft sowie die Verwaltung von Rechnungen und Dienstleistern, damit Sie sich nicht mit der lokalen Bürokratie befassen müssen. Hilfe bei kleinen Dingen = große Sorgenfreiheit.
Warum Sie Domundos vertrauen können
Die Eigentümer, die mit uns arbeiten, schätzen drei Dinge: absolute Diskretion, direkte Kommunikation (keine Zwischenhändler, kein Warten) und die Sicherheit eines vorausschauenden Teams, das Probleme nicht nur meldet, sondern löst. Wir sind gern Ihr einziger Ansprechpartner auf der Insel und machen den Zweitwohnsitz so unkompliziert wie möglich.
Als Boutique-Unternehmen sind wir in jede Immobilie persönlich eingebunden. Wir verwalten nicht einfach Häuser, wir kümmern uns um ein Zuhause. Extras wie die Vorbereitung für ein „Willkommen zu Hause“, ein gefüllter Kühlschrank, bevor Sie landen, und Kontrollen vor und nach Stürmen gehören für uns einfach dazu.
Wenn Sie eine praktische, engagierte Hausverwaltung mit Herz auf Ibiza suchen, sprechen wir darüber. Bei Domundos kümmern wir uns um alles, damit Sie die Insel einfach genießen können.
Stimmen von Eigentümern
„Die Zusammenarbeit mit Domundos ist unkompliziert und verlässlich. Die Kommunikation ist klar und zeitnah, und wenn etwas ansteht, sind sie immer gut erreichbar. Sie halten, was sie versprechen, und gehen die Dinge ruhig und professionell an.“
Ruud, Villenbesitzer
„Seit Domundos die Verwaltung übernommen hat, sehen wir eine deutliche Verbesserung. Die Präsentation der Villa hat sich spürbar verbessert: bessere Fotos, mehr Sichtbarkeit und eine insgesamt stärkere Positionierung. Alles wirkt viel strukturierter und professioneller als vorher.“
Hjalte, Villenbesitzer
Hausverwaltung auf Ibiza: Ihre Fragen
Was umfasst die Hausverwaltung auf Ibiza?
Eine maßgeschneiderte Mischung aus vorbeugender Wartung, Koordination von Pool und Garten, Reinigung, Schlüsselverwaltung, regelmäßigen Objektkontrollen und der Aufsicht über Arbeiten am Haus. Jedes Haus bekommt seinen eigenen Leistungsumfang, den wir vor dem Start festlegen.
Was kostet die Hausverwaltung auf Ibiza?
Wir arbeiten mit einer festen monatlichen Bereitschaftsgebühr, die zu Ihrem Haus passt, meist mit einer festgelegten Anzahl enthaltener Servicestunden. Darüber hinaus berechnen wir Wartung mit 30 € pro Stunde und Reinigung mit 15–20 € pro Stunde. Unsere Preisseite erklärt das ganze Modell.
Wie oft kontrollieren Sie das Haus?
Das hängt vom Haus und seiner Nutzung ab. Wir vereinbaren mit Ihnen einen festen Rhythmus, ergänzen zusätzliche Besuche nach schwerem Wetter und sorgen dafür, dass das Haus bereit ist, bevor Sie oder Ihre Gäste ankommen.
Können Sie Feuchtigkeit in einem leerstehenden Haus in den Griff bekommen?
Ja, und auf Ibiza ist das einer der wichtigsten Gründe, ein Haus überhaupt verwalten zu lassen. Grundlüftung, Winterkontrollen und das frühe Erkennen von Feuchtigkeitsproblemen gehören dazu, wie wir geschlossene Häuser betreuen.
Was ist, wenn mein Haus zeitweise auch vermietet wird?
Dann greifen Hausverwaltung und Vermietungsverwaltung ineinander: dasselbe Team kümmert sich das ganze Jahr um das Gebäude und betreut die Gäste, wenn Buchungen anstehen. Für die Vermietungsseite sehen Sie unsere Immobilienverwaltung auf Ibiza.