Tarifas de gestión de villas en Ibiza
La transparencia de precios es poco habitual en la gestión de villas en Ibiza, así que aquí tienes la nuestra. En esta página te explicamos cómo cobramos, qué hace subir o bajar un presupuesto y las tarifas por hora estándar con las que trabajamos. No hay paquetes copiados de un folleto: cada villa recibe una propuesta basada en lo que realmente necesita.
Gestión de villas de alquiler
Para las villas que alquilamos y gestionamos cobramos un 5–12% de los ingresos brutos por alquiler. El lugar exacto de tu villa dentro de ese rango depende del alcance de los servicios y de los ingresos de alquiler previstos: una villa con buenos ingresos y un alcance concreto se queda en la parte baja, y una propiedad que necesita un servicio completo se sitúa más arriba. Si prefieres unos costes previsibles, existe como alternativa una cuota mensual fija.
La comisión cubre el funcionamiento de la operación de alquiler: estrategia de precios, coordinación con los huéspedes, planificación de la limpieza y los cambios de huéspedes, supervisión del mantenimiento continuo e informes mensuales de resultados.
Gestión de casas privadas
A una casa privada sin huéspedes de alquiler cuesta más ponerle una tarifa única, porque el coste depende casi por completo de los servicios que esperas: desde la custodia de llaves y las revisiones periódicas hasta el cuidado técnico completo de la piscina y el jardín y la coordinación del personal.
Por eso trabajamos con una cuota mensual fija de disponibilidad más revisiones programadas de la propiedad, ajustada a tu casa y al uso que le das, casi siempre con un número determinado de horas de servicio incluidas. Después de una primera visita ponemos por escrito una cifra mensual concreta, para que sepas exactamente a qué atenerte antes de comprometerte a nada.
Tarifas por hora estándar
El trabajo del día a día en la villa se factura con tarifas por hora fijas, iguales para clientes de alquiler y particulares. Primero se consumen las horas incluidas en la cuota mensual de gestión de casas; estas tarifas se aplican a partir de ahí:
| Servicio | Tarifa |
|---|---|
| Mantenimiento y trabajos técnicos | 30 € por hora |
| Limpieza | 15–20 € por hora |
Los materiales y los gremios especializados se presupuestan aparte y se repercuten de forma transparente. Los trabajos grandes reciben un presupuesto cerrado por adelantado en lugar de un recuento de horas abierto.
Una cifra concreta para tu villa
Cuéntanos cómo es la propiedad, dónde está y qué uso le das. Te responderemos con una propuesta concreta, normalmente en pocos días, y si primero hace falta una visita te lo diremos con franqueza.
Para propietarios
Sé el primero en saber cuándo cambia la normativa.
Licencias, impuestos y el mercado del alquiler: te mantenemos al día con una carta clara al mes. Date de baja cuando quieras.