Jouw huis op Ibiza, altijd klaar, altijd verzorgd
Villabeheer op Ibiza, het hele jaar door, voor eigenaren die willen dat hun huis wordt verzorgd alsof het van onszelf is: rustig, oplettend en met mensen die echt op het eiland aanwezig zijn. Hoogseizoen of de stilte van de winter: je villa wordt in de gaten gehouden, onderhouden en klaargemaakt voor jouw komst.
Echte aandacht voor echte behoeften
Onze filosofie is simpel: transparantie en eerlijkheid. Wij geloven niet in onnodige kosten. We werken met eerlijke tarieven, afgestemd op wat je villa op dat moment echt nodig heeft. En dankzij ons sterke lokale netwerk en onze praktijkervaring zorgen we dat ook diensten van derden tegen een eerlijke, redelijke prijs geleverd worden.
Onze aanpak is persoonlijk, flexibel en transparant, opgebouwd rond de werkelijke behoeften van elk huis en de rust van weten dat alles gewoon geregeld is.
Waar wij voor zorgen
Zwembad & watersystemen
Regelmatige zwembadcontroles en bewaking van de waterkwaliteit, aansturing van de zwembadtechnicus, controle van pompen, filters, doseersystemen en lekkages, het openen en sluiten per seizoen, en snel handelen bij elk probleem met water. Het zwembad van een luxe villa hoort nooit een zorg te zijn, alleen een genot.
Tuin & buitenruimtes
Aansturing van tuinlieden en groenonderhoud, controle van de irrigatie en aanpassingen per seizoen, bewaking van de gezondheid van de beplanting, onderhoud van terrassen, tuinmeubilair en verlichting, en voorbereiding op storm met inspectie achteraf. Je buitenruimtes krijgen dezelfde aandacht als het interieur.
Preventief onderhoud
Periodieke technische inspecties van elektra, leidingwerk, klimaatinstallaties en watersystemen, het vroeg opsporen van slijtage, vocht of lekkages, en gepland preventief onderhoud in plaats van spoedreparaties. We repareren wat gerepareerd moet worden en voorkomen wat niet mag gebeuren.
Reparaties & bouwbegeleiding
Toezicht ter plaatse bij reparaties en werkzaamheden, coördinatie tussen aannemers, technici en leveranciers, kwaliteitscontrole en bewaking van de planning, en praktische beslissingen tijdens de uitvoering. Je hoeft niet naar Ibiza te vliegen om te zien of het werk goed gedaan wordt.
Schoonmaak & onderhoud binnen
Organisatie en aansturing van de schoonmaak, regelmatig luchten en inspecties binnenshuis, controle van linnengoed, meubels en apparatuur, en het klaarmaken van de villa voor elk verblijf van de eigenaar. Onberispelijk, ook als er niemand is.
Eigenarenservice & hulp op het eiland
Onderhoud van voertuigen en het regelen van de ITV-keuring, sleutelbeheer en toegangscontrole, leveringen en servicebezoeken, boodschappen voor je aankomst als je dat wilt, en het beheer van facturen en leveranciers zodat jij je niet met de lokale bureaucratie hoeft bezig te houden. Hulp bij kleine klussen = grote gemoedsrust.
Waarom kiezen voor Domundos?
De eigenaren die met ons werken waarderen drie pijlers: absolute discretie, direct contact (geen tussenpersonen, geen wachttijd) en de zekerheid van een proactief team dat problemen niet alleen meldt: wij lossen ze op. We zijn graag jouw enige aanspreekpunt op het eiland, zodat een tweede huis zo moeiteloos mogelijk blijft.
Als klein, persoonlijk bedrijf zijn we bij elk huis zelf betrokken. We beheren niet zomaar huizen, we zorgen voor thuizen. Extra’s zoals een “welkom thuis”-voorbereiding, boodschappen in de koelkast voordat je landt en controles voor en na een storm horen gewoon bij hoe wij werken.
Zoek je praktisch, betrokken beheer met hart voor de zaak op Ibiza? Laten we praten. Bij Domundos regelen wij alles, zodat jij gewoon van het eiland kunt genieten.
Wat eigenaren zeggen
“De samenwerking met Domundos verloopt heel helder en betrouwbaar. De communicatie is duidelijk en op tijd, en ze zijn altijd goed bereikbaar als er iets speelt. Ze doen wat ze beloven en pakken dingen rustig en professioneel aan.”
Ruud, villa-eigenaar
“Sinds Domundos het beheer heeft overgenomen, zien we een duidelijke verbetering. De presentatie van de villa is flink vooruitgegaan, met betere foto’s, meer zichtbaarheid en een sterkere positionering. Het voelt veel gestructureerder en professioneler dan voorheen.”
Hjalte, villa-eigenaar
Huisbeheer op Ibiza: jouw vragen
Wat valt er onder huisbeheer op Ibiza?
Een mix op maat van preventief onderhoud, coördinatie van zwembad en tuin, schoonmaak, sleutelbeheer, regelmatige controles van het huis en toezicht op werkzaamheden aan de woning. Elk huis krijgt zijn eigen pakket, dat we vooraf met je afspreken.
Wat kost huisbeheer op Ibiza?
We werken met een vast maandelijks beschikbaarheidstarief dat past bij jouw woning, meestal met een vast aantal service-uren inbegrepen. Daarboven rekenen we onderhoud tegen € 30 per uur en schoonmaak tegen € 15 tot € 20 per uur. Onze tarievenpagina legt het hele model uit.
Hoe vaak controleren jullie het huis?
Dat hangt af van de woning en hoe die wordt gebruikt. We spreken een vast schema met je af, komen extra langs na zwaar weer en zorgen dat het huis klaar is voordat jij of je gasten aankomen.
Kunnen jullie vocht in een leegstaand huis beheersen?
Ja, en op Ibiza is dat een van de belangrijkste redenen om een huis überhaupt te laten beheren. Ventilatie op de achtergrond, wintercontroles en het vroeg opsporen van vochtproblemen horen bij hoe we voor gesloten huizen zorgen.
Wat als mijn huis soms ook wordt verhuurd?
Dan werken huisbeheer en verhuurbeheer samen: hetzelfde team zorgt het hele jaar voor het gebouw en vangt de gasten op als er boekingen zijn. Bekijk voor de verhuurkant ons vastgoedbeheer op Ibiza.